LEISTUNGEN
LEISTUNGEN
Beratungsschwerpunkte & Leistungen
Profitieren Sie von ganzheitlicher Beratung, um Ihren Erfolg langfristig zu sichern.
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die von fundierten Wirtschaftlichkeitsanalysen und strategischen Businessplänen bis hin zur innovativen Konzeptentwicklung und präzisen Marktpositionierung reichen. Als Ihr zuverlässiger Partner setzt AK Hospitality Consult auf langjährige Expertise und strategische Branchenexperten, um Ihre individuellen Ziele nachhaltig erfolgreich zu realisieren.
Projekt-Entwicklung
Von der Idee zum erfolgreichen Hotelprojekt
Die Entwicklung eines erfolgreichen Hotelprojekts beginnt mit einer fundierten Planung. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Realisierung und sorgen für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung. Dabei setzen wir auf fundierte Marktanalysen, strategische Konzepte und eine enge Zusammenarbeit mit allen Beteiligten.
Standortanalyse & Potenzialbewertung:
Der Standort ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren für ein Hotelprojekt. Wir analysieren Makro- und Mikrolage, untersuchen den Markt und bewerten die Konkurrenz, um die Erfolgschancen optimal einzuschätzen. Unsere Experten liefern fundierte Erkenntnisse zur Zielgruppenansprache und den zukünftigen Marktchancen Ihres Projekts.
Plausibilitätsprüfung (Second Opinion):
Wir prüfen Finanzierungs- und Transaktionspläne auf ihre Wirtschaftlichkeit und geben eine fundierte Zweitmeinung. Durch eine unabhängige Bewertung erhalten Sie eine objektive Einschätzung zur Realisierbarkeit und Rentabilität Ihres Vorhabens.
Betreiberakquisition & Vertragsverhandlungen:
Die Wahl des richtigen Betreibers ist entscheidend für den langfristigen Erfolg eines Hotels. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Betreiber und begleiten Sie bei Verhandlungen zu Pacht-, Management- oder Hybridverträgen. Unsere Experten sorgen dafür, dass alle Vertragsbedingungen optimal auf Ihre Interessen abgestimmt sind.
Finanzierungsbegleitung & Machbarkeitsstudien:
Unsere Experten helfen Ihnen bei Bankgesprächen, Finanzierungsstrategien und der Erstellung von Machbarkeitsstudien. Eine fundierte Finanzierung und tragfähige Wirtschaftlichkeitsberechnung sind essenziell, um das Vertrauen von Investoren und Banken zu gewinnen.
Exit-Strategien & Endinvestorensuche:
Wir entwickeln individuelle Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hotelprojekts und vermitteln passende Investoren. Durch eine gezielte Marktansprache stellen wir sicher, dass Sie die bestmöglichen Konditionen erzielen.
Markt- und Betriebsanalysen
Faktenbasierte Entscheidungsgrundlagen
Die richtige Strategie basiert auf fundierten Daten. Unsere Markt- und Betriebsanalysen liefern Ihnen eine solide Entscheidungsbasis, indem sie Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken detailliert aufzeigen.
Marktpotenzial- und Wettbewerbsanalyse:
Wir ermitteln die lokale Nachfrage und analysieren die Wettbewerbslandschaft, um Chancen und Risiken abzuwägen. Dabei nutzen wir umfangreiche Datenquellen und aktuelle Branchentrends, um Ihnen eine realistische Einschätzung der Marktchancen zu bieten.
Zielgruppenanalyse & Standortbewertung
Durch die Analyse von Zielgruppen und Standortfaktoren entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte für Ihr Hotelprojekt. Die Berücksichtigung relevanter Trends und Kundenbedürfnisse ist entscheidend für eine langfristig erfolgreiche Positionierung.
Betriebs-wirtschaftliche Beratung
Performance steigern – Effizienz maximieren
Durch gezielte betriebswirtschaftliche Maßnahmen steigern wir die Rentabilität Ihres Hotels und optimieren Abläufe. Unser Ziel ist es, Effizienzpotenziale aufzudecken und die Profitabilität nachhaltig zu erhöhen.
Betriebswirtschaftliche Optimierung:
Wir analysieren Prozesse, Kosten und Einnahmequellen, um Ihre Profitabilität zu erhöhen. Durch gezielte Einsparmaßnahmen und Umsatzsteigerungsstrategien optimieren wir Ihren Betrieb.
Marktpositionierung & Betriebserweiterung:
Mit strategischen Konzepten stärken wir Ihre Marktstellung und unterstützen Wachstumsvorhaben. Eine klare Positionierung hilft, sich erfolgreich vom Wettbewerb abzuheben und langfristig erfolgreich zu sein.
Operatives Controlling & Management:
Wir überwachen die Performance und helfen bei der Anpassung strategischer und operativer Maßnahmen. Durch kontinuierliches Monitoring können Engpässe frühzeitig erkannt und behoben werden.
Betreiberakquisition & Verhandlungen:
Wir begleiten Sie bei Betreiberwechseln und unterstützen Sie bei der Neuverhandlung von Verträgen. Eine professionelle Begleitung sorgt für reibungslose Abläufe und optimale Vertragsbedingungen.
Transaktionen
Sicher und erfolgreich kaufen oder verkaufen
Ein erfolgreicher Kauf oder Verkauf eines Hotels erfordert Expertise und Marktkenntnis. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen für eine transparente und strukturierte Abwicklung.
Marktbeobachtung & Objektbewertung:
Wir analysieren Markttrends und bewerten Hotelimmobilien für fundierte Kauf- oder Verkaufsentscheidungen. Unsere Experten bieten Ihnen eine professionelle Einschätzung der aktuellen Marktwertentwicklung.
Due Diligence & Verhandlungsführung:
Durch sorgfältige Prüfung minimieren wir Risiken und unterstützen Sie bei der Verhandlungsstrategie. Eine detaillierte Due Diligence ist essenziell, um Risiken im Vorfeld zu identifizieren und sichere Entscheidungen zu treffen.
Investorensuche & Branchenkontakte:
Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu relevanten Investoren und Betreibern. Wir bringen Sie mit den richtigen Partnern zusammen, um optimale Transaktionsergebnisse zu erzielen.
Wertgutachten:
Wir organisieren professionelle Wertgutachten durch erfahrene externe Partner. Eine neutrale Bewertung durch Experten stellt sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Individuelle Analysen & Services
Maßgeschneiderte Beratung
Jedes Hotelprojekt ist einzigartig – daher bieten wir individuelle Analysen und Services, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir unterstützen Sie bei strategischen Entscheidungen und helfen Ihnen, Ihr Potenzial voll auszuschöpfen.
Stärken-/Schwächenanalyse:
Wir identifizieren Optimierungspotenziale und zeigen Möglichkeiten zur Verbesserung auf. Eine detaillierte Analyse hilft Ihnen, Ihre Wettbewerbsvorteile gezielt zu nutzen.
Business- und Budgetplanung:
Wir erstellen und prüfen realistische Finanz- und Businesspläne zur strategischen Steuerung. Eine fundierte Planung bildet die Grundlage für nachhaltigen Erfolg.
Investitionsberatung & Betreiberwechsel:
Wir unterstützen Sie bei Investitionsentscheidungen und Wechselprozessen, um langfristige Erfolge zu sichern. Wir helfen Ihnen, kluge Entscheidungen zu treffen, um die Wirtschaftlichkeit Ihres Projekts zu maximieren.
Branddesign, Markenstrategie & Kommunikation
Ihrer Marke fehlt der Kick?
Wir definieren Ihre Markenwerte, gestalten ein konsistentes Corporate Design und entwickeln wirkungsvolle Kommunikationsstrategien für Print, Digital und Social Media. Gemeinsam schaffen wir eine authentische Markenpräsenz, die Ihre Zielgruppe begeistert und nachhaltigen Erfolg sichert.
Markenentwicklung & Positionierung:
Gemeinsam definieren wir Ihre Markenwerte, Ihre USPs und Ihre langfristige Vision. Durch eine strategische Markenentwicklung schaffen wir eine authentische Identität, die Ihre Zielgruppe anspricht und langfristig überzeugt.
Wir entwickeln eine durchdachte Markenwelt sowie eine unverwechselbar Corporate Identity. Die Grundlage für konsistentes Branding und Markenkommunikation.
Branding:
Basierend auf Ihrer Markenstrategie gestalten wir ein einzigartiges Corporate Design, das Ihre Markenwerte klar und zielgerichtet kommuniziert.
Von professionellen Geschäftsausstattungen über hochwertige Imagebroschüren und Produktkataloge bis hin zu beeindruckenden Messeauftritten und responsiven Webdesigns – wir sorgen für eine kreative, unverwechselbare und medienübergreifende Markenpräsenz.
Markenkommunikation:
Erzählen wir Markengeschichten! Wir entwickeln überzeugende Kampagnen, zielgerichtete Branding-Strategien und hochwertige Print- sowie Digitalmedien, die Ihre Markenbotschaft klar und emotional vermitteln.
Wir definieren Ihre Markenwerte, gestalten ein konsistentes Corporate Design und entwickeln wirkungsvolle Kommunikationsstrategien für Print, Digital und Social Media. Gemeinsam schaffen wir eine authentische Markenpräsenz, die Ihre Zielgruppe begeistert und nachhaltigen Erfolg sichert.
